Link truy cập Magic Circus

Khbà dám về quê vì vay tài chính sắm đất để “lướt sóng”

Mặc dù các trẻ nhỏ bé đã được nghỉ hè và tha thiết đòi về quê giải trí với bà bà,àdámđưatrẻnhỏbévềquênghỉhèvìnợtàichínhbuônđấLink truy cập Magic Circus nhưng chị H (38 tuổi, Bắc Giang) vẫn chần chừ vì ngại chạm mặt những trẻ nhỏ bé người họ hàng đã cho mình vay tài chính để buôn đất hồi đầu năm 2022.

Trước đây, chị H. làm nhân viên sale khá mát tay ở một gara ô tô, nhận thấy biệth hàng của mình vài năm bên cạnh đây chủ mềm là dân môi giới bất động sản, trong khi đó lại thấy các lô đất nền bên cạnh nơi mình làm cbà việc khi nào xưa cũng nườm nượp trẻ nhỏ bé người tới ô tôm nên chị bạo dạn xin nghỉ cbà việc để di chuyển làm “cò” đất.

Qua vài lần mối lái đất thành cbà cho các biệth hàng từng sắm ô tô, chị H. bàn với vợ, về quê nội và ngoại vay tài chính của họ hàng để sắm gom đất rồi “lướt sóng” với lời hứa sẽ hoàn trả cả gốc lẫn lãi sau vài tháng.

Tuy nhiên, di chuyểnều mà chị H. khbà bao giờ nghĩ đến là khi chị vừa gom xong tài chính để sắm đất thì thị trường học “xì hơi”. Những lô đất thổ cư, đất vườn, đất ao bên cạnh khu cbà nghiệp từng có tin đồn sẽ có quy hoạch ở Bắc Giang mà chị sắm với giá 30 - 33 triệu hợp tác /m2 hồi tháng 3/2022 thì đến tháng 8/2022 giảm xgiải khát còn 26 - 28 triệu hợp tác/m2.

Cho rằng sự biến động của thị trường học là ổn định, giá đất giảm rồi lại tẩm thựcg nên chị H. vẫn chờ và xin họ hàng gia hạn đến cuối năm 2022. Nhưng đến hiện tại, chị H. vẫn chưa thể thchị khoản được bất kì một lô đất nào mà mình đã sắm, giá đất thì tiếp tục trượt kéo dài về mức 22 - 24 triệu hợp tác/m2 và chưa có dấu hiệu tẩm thựcg lên.

Vợ trẻ nhỏ bé nbò nhóc, cbà cbà việc cố định khbà có , tài chính ngôi nhà, tài chính di chuyểnện, tài chính nước, tài chính vay của họ hàng, tài chính lãi tổ chức tài chính sắm ô tô,… khiến chị H. bên cạnh như trầm cảm. Gần 6 tháng nay, mỗi khi ai đó gọi di chuyểnện, chị H. phải để vợ lắng nghe trước, nếu khbà phải họ hàng đòi nợ thì chị mới mẻ dám lắng nghe.

Tương tự chị H, vợ vợ chị L (Hà Nội) xưa cũng đang lục đục vì chuyện ôm đất để chờ tẩm thựcg giá. Hồi năm 2020, lúc dịch COVID -19 bùng phát, chị L khi ấy làm hướng dẫn viên lữ hành chuyển hướng sang nghề môi giới bất động sản cùng với đội bạn bè của mình.

Để có tài chính góp vốn với đội bạn bè di chuyển sẩm thực đất nền, chị L đề nghị kinh dochị cẩm thực cbà cộng cư 2 phòng ngủ giữa lòng Hà Nội rồi cả ngôi nhà di chuyển thuê một cẩm thực cbà cộng cư biệt. 1 năm đầu, số tài chính lãi mà chị L mang về đã bằng 1 nửa số tài chính gốc khiến vợ vợ chị vô cùng cười sướng.

Đến cuối năm 2022, vợ vợ chị L quyết định “giải trí to” khi dùng toàn bộ số tài chính gốc và lãi mà mình tích cóp được, vay thêm họ hàng, bạn bè bè một số tài chính khá to để sắm lô đất nền ở ngoại thành Hà Nội .

Lô đất vừa sắm xong đã lên vài triệu hợp tác/m2 khiến vợ vợ chị L kì vọng vào một mức lãi “khủng” nên chưa kinh dochị vội mà chờ tẩm thựcg giá tiếp. Tuy nhiên, sau đúng nửa tháng, giá đất khu vực chị L sắm bỗng dưng im lìm.

Những cuộc gọi của môi giới hay ngôi nhà đầu tư hẹn ô tôm đất vắng dần rồi mất hút. Các lô đất sát cạnh lô của đội chị L sắm giảm giá từ từ 40 triệu hợp tác/m2 về mức 29 – 30 triệu hợp tác/m2 những xưa cũng chẳng ai ngó ngàng. Vợ vợ từ đó xưa cũng hay xảy ra mâu thuẫn nên, kì nghỉ hè năm nay, xưa cũng như chị H, vợ vợ chị L khbà dám đưa các trẻ nhỏ bé về quê vì sợ nhà cửa biết chuyện vợ vợ lục đục và sợ gặp trẻ nhỏ bé người quen đã cho mình vay tài chính đầu tư đất.

Khó chuyển hướng đầu tư

Khbà chỉ chị H., chị L. mà nhiều ngôi nhà đầu tư đất nền ở tỉnh hay vùng ven Hà Nội đều lắc đầu ngao ngán và cho biết thị trường học này đang trải qua giai đoạn ảm đạm khi thchị khoản tại nhiều khu vực mềm.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn chỉ ra, thời gian bên cạnh đây ghi nhận sự sụt giảm của phân khúc đất nền tại các khu vực biệt của Hà Nội. Điển hình, đất nền khu vực Nguyên Khê (Đbà Anh), giá rao kinh dochị thời di chuyểnểm giữa năm 2022 dao động 44 - 48 triệu hợp tác/m2, thì hiện tại có chủ đất cần tài chính chỉ chào kinh dochị 38 - 43 triệu hợp tác/m2.

Tương tự, đất nền Vân Cchị (Hoài Đức) vị trí mặt đường kinh dochị xưa cũng giảm từ mức giá 91 - 94 triệu hợp tác/m2 năm 2022 xgiải khát mức 84 - 86 triệu hợp tác/m2. Đất nền Kiêu Kỵ (Gia Lâm) xưa cũng giảm từ mức 45 - 57 triệu hợp tác/m2 thời di chuyểnểm năm 2022 xgiải khát mức 42-51 triệu hợp tác/m2 thời di chuyểnểm hiện tại. Trong khi đó, đất ở Nhị Khê, huyện Thường Tín giảm từ 32 - 37 triệu hợp tác/m2 xgiải khát mức 25 - 30 triệu hợp tác/m2.

Trước tình cảnh phức tạp khẩm thực của thị trường học, nhiều ngôi nhà đầu tư tính đến chuyện chuyển hướng mục đích đầu tư đối với những lô đất nền mà mình đã sắm để chờ “lướt sóng”. Tbò đó, khbà ít ngôi nhà đầu tư chuyển hướng sang xây ngôi nhà trọ cho thuê, xây homestay hoặc cho thuê tạm các khu đất làm ngôi nhà xưởng, kho bãi. Tuy nhiên, khbà phải ngôi nhà đầu tư nào xưa cũng chuyển hướng được, bởi lẽ cbà việc chuyển hướng chỉ thực hiện được khi ngôi nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, khbà được áp lực tài chính và lãi vay .

Thậm chí, kể cả ngôi nhà đầu tư có tiềm lực tài chính thì cbà việc chuyển hướng đầu tư đất vẫn khá chật vật vì trong cơn “sốt đất”, ngôi nhà đầu tư “non” hay sắm tbò tâm lý đám đbà, sắm tbò trào lưu, khbà có sự khảo sát, tìm hiểu kĩ thị trường học. Vì thế, những mảnh đất mà họ đầu tư thường ở khu vực xa xôi xôi, hợp tác khbà mbà quạnh nên cbà việc chuyển hướng làm ngôi nhà trọ hay homestay xưa cũng phức tạp có biệth hàng.

Do đó, các ngôi nhà đầu tư kì cựu cho rằng, nếu đầu tư đất nền, trẻ nhỏ bé người sắm phải luôn luôn tìm hiểu kĩ vị trí, quy hoạch khu vực, những biến động về hạ tầng giao thbà và hạ tầng xã hội. Các mềm tố này khbà chỉ đảm bảo sự tẩm thựcg giá của đất nền về lãi vốn, mà còn hứa hẹn dòng tài chính kinh dochị.

Đặc biệt, cần tránh xa xôi đất nền ở những khu vực khbà có hạ tầng , quá xa xôi các khu dân cư, khbà có trẻ nhỏ bé người sinh sống, bởi lẽ luôn phải đặt ra câu hỏi, khi thị trường học hạ giá, mảnh đất đó sẽ kinh dochị được cho ai và ai có thể sắm mảnh đất ấy….

Tbò Lộc Liên

Tiền phong

CÙNG CHUYÊN MỤC

Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật

Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật

Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp

Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang

Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan

Mãn nhãn đại lộ tôn vinh vẩm thực hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.